لازم است برای معرفی BIM در ابتدا معنای دقیق هریک از آن کلمات را بدانیم مدل سازی اطلاعات ساختمان (BIM (Building Information Modeling از سه کلمه مدل سازی، اطلاعات و ساختمان تشکیل شده است و تا آگاهی و تعریف دقیقی از معانی هر یک از کلمات نداشته باشیم به مفهوم جامع آن اشراف نخواهیم داشت.در معرفی BIM ، مدل سازی، خلاصه ای از واقعیت است و به عبارت دیگر نمایش مصور یا فیزیکی یک شیء و یا سیستم را مدل می نامند و فرآیند ایجاد و بهینه سازی مدلها را مدل‌سازی نامیده اند.در معرفی BIM ، اطلاعات، آگاهی های به‌دست‌آمده از عناصر و رویدادهای محیط های مختلف است همواره، اطلاعات از نظمی ساختاری و ذاتی خبر می دهد. البته لازم به توضیح است که منظور از اطلاعات در BIM اطلاعات فیزیکی شامل وزن، رنگ، بافت، شفافیت، میزان جذب و انعکاس نور مواردی این‌چنین است.و در آخر کلمه ساختمان به معنی سازه ایست که برای فعالیتهای متنوع انسان ساخته میشود و شامل دو محیط درون و بیرون است.
نمونه ای از تجهیزات موجود در موتورخانه که توسط مهندسین خلاق و توانمند گروه مهندسین موفق در قالب BIM طراحی شده است.
